由于發泡混凝土中含有大量封閉的孔隙，使其具有下列良好的物理力學性能。

        1、 輕質

        發泡混凝土的密度小，密度等級一般為300-1800kg/m3，常用發泡混凝土的密度等級為300-1200 kg/m3，近年來，密度為 160 kg/m3的超輕泡沫混凝土也在建筑工程中獲得了應用。由于泡沫混凝土的密度小，在建筑物的內外墻體、層面、樓面、立柱等建筑結構中采用該種材料，一般可使建筑物自重降低25%左右。對結構構件而言，如采用發泡混凝土代替普通混凝土，可提高構件的承截能力。

        2、 保溫隔熱性能好

        由于發泡混凝土中含有大量封閉的細小孔隙，因此具有良好的熱工性能，即良好的保溫隔熱性能。通常密度等級在300-1200 kg/m3范圍的發泡混凝土，導熱系數在0.08-0.3w/(m·K)之間，熱阻約為普通混凝土的10-20倍。

        3、 隔音耐火性能好

        發泡混凝土屬多孔材料，因此它也是一種良好的隔音材料，在建筑物的樓層和高速公路的隔音板、地下建筑物的頂層等可采用該材料作為隔音層。泡沫混凝土是無機材料，不會燃燒，從而具有良好的耐火性，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。

        4、低彈減震性好

        發泡混凝土的多孔性使其具有低的彈性模量，從而使其對沖擊載荷具有良好的吸收和分散作用。

        5、防水性能強

        現澆發泡混凝土吸水率較低，相對獨立的封閉氣泡及良好的整體性，使其具有一定的防水性能。

        6、耐久性能好

        與主體工程壽命相同。

        7、生產加工方便

        發泡混凝土不但能在廠內生產成各種各樣的制品，而且還能現場施工，直接現澆成屋面、地面和墻體。

        8、環保性能好

        發泡混凝土所需原料為水泥和發泡劑，發泡劑為中性，不含苯、甲醛等有害物質，避免了環境污染和消防隱患。

        應用范圍

泡沫混凝土以其良好的特性，廣泛應用于節能墻體材料中，在其他方面也獲得了應用。目前，泡沫混凝土在我國的應用主要是屋面泡沫混凝土保溫層現澆、泡沫混凝土面塊、泡沫混凝土輕質墻板、泡沫混凝土補償地基。但是，充分利用泡沫混凝土的良好特性，可以將它在房屋建筑工程中的應用范圍不斷擴大，加快工程進度，提高工程質量，具體如下：

        1. 作夾芯構件。在預制鋼筋混凝土構件中可采用泡沫混凝土作為內芯，使其具有輕質高強隔熱的良好性能。通常采用密度為400 - 600kg/m3的泡沫混凝土。

        2. 屋面邊坡。泡沫混凝土用于屋面邊坡，具有重量輕、 施工速度快、價格低廉等優點。坡度一般為10mm/m.厚度為0.03-0.2m，采用密度為800 - 1200kg/m3的泡沫混凝土。

        3.其他。泡沫混凝土也可用于防火墻的絕緣填充，隔聲樓面填充、隧道襯管回填;以及供電、水管線的隔離等方面。