目前我國的防水標準是全世界最多的，相關政策文件也是最多的，防水新技術和新材料也是最多的。但是建筑物年年漏，年年修,是什么原因呢？

        公司調查了全國28個城市，發現建筑屋頂的滲漏率是95.33%，地下室滲漏率是57.51%，住戶的滲漏率是37.48%。

某大型地產地下室2016年頂板滲漏，至今維修已花費幾百萬…… 某小區地下車庫因漏水基本處于廢棄狀態，為了投放使用重新做一遍防水，費用增長三倍…… 某重點工程洋房項目地下室側墻滲漏，維修花費幾百萬，至今未能處理完……

        當一個建筑工程發生滲漏后，經常會遇到這樣的局面：建筑設計師說：我是按照規范做的，沒有違反規定；防水施工隊說：我們是按照標準去采購的，施工也按規定做了；監理說：我是按照質監標準做的檢查；業主則問：我花了那么多錢還漏水，錢都哪兒去了？

造成房屋滲漏的原因是多方面的：

    1、設計不到位，選材有誤；

    2、防水材料不過關，假冒偽劣產品居多；

    3、施工不合格，施工企業無施工資質，僅憑工人經驗施工；

    4、在管理、維護、使用、成品保護等方面也存在問題；

        制度和管理方面存的瑕疵，比如最低價中標，層層分包，建筑監管不是很到位，使大量假冒偽劣產品流入市場。再加上建筑終端市場上大多由沒有資質或者缺少技能的工人來施工，假冒偽劣材料和無技能的施工人員成為建筑防水市場的主體，這些因素共同形成了一個黑色的產業鏈，使得建筑滲漏高發。

要解決滲漏頑疾，必須動員政府、行業、企業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理，徹底改變我國防水行業存在的“小企業過多低價競標成風”的現狀。引領技術進步，推動產業升級是防水企業發展的最終方向。

        建筑防水關系到結構安全質量問題。但長期以來社會重視程度不夠，人們對建筑防水技術復雜性、綜合性認識不足。在設計和施工上對防水工程按程序簡單化處理，缺乏有效的防水方案設計和選材，加上施工不當，是經常造成滲漏的根源。現在在防水施工過程中，由于費用壓的很低，施工中只是簡單湊合地把防水做完，漏了再堵，這是普遍的觀點。另外還有一種現象，反正是漏水，干脆就不做防水，漏了以后再去堵、再去修。實際上，把防水作為功能問題，沒有把防水的滲漏問題上升到質量安全的意識上。

        防水行業素有“三分材料，七分施工”的說法。防水材料是半成品，必須通過防水工人的正確施工才能達到防水功能。然而，在許多防水工地上，都是無防水施工資質的公司在干，工藝流程管理混亂，無技術無工藝，工人們僅憑經驗求多求快施工，常常出現基層處理不到位、部分細節點不注意、涂膜厚度不足等問題。尤其到了防水施工的旺季，施工人員緊缺，私招亂拉農民工現象普遍，他們在施工過程中邊干邊學，根本談不上工藝水平，嚴重制約了防水工程質量。

        同時，防水材料是否具有良好的性能。生產工藝落后、節能環保不達標的中小企業數量眾多，在個別地區，無證生產和制假售假窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。

        截至目前，國際上最先進的防水材料就是聚脲彈性體，該材料綜合性能優異：具有防水、耐磨、防護、抗沖擊、防腐等特點，可讓新建建筑需防水部位直接施工，10秒凝膠，1分鐘可達到步行強度，噴涂施工無接縫，效率高。也可在舊屋面上直接噴涂施工，免去拋磚過程中產生的建筑垃圾搬運和施工噪音。施工期間樓下無需停業，可大大縮短工期減少經濟損失。

        強 度 高：該材料具有耐磨和抗沖擊等特性，讓您的屋面不但可以當運動場，條件允許當停車場都不是問題。

        伸長率高：讓屋面變形縫具有熱脹冷縮,變形移位同步協調的作用。

        無 接 縫：噴涂施工，涂層致密、連續、光滑、無接縫，一次施工厚度范圍可從數百微米到數厘米，克服了以往多次施工的弊病。

        美     觀：可根據客戶需求調配顏色，讓您的屋面美觀漂亮。

        工 期 短：固化迅速10秒凝膠，1分鐘可達到步行強度，可在任意曲面、斜面及垂直上噴涂成型，立面連續噴涂無流掛。施工快捷，每天可施工1000平方米以上。

        環     保：100%固含量（voc=0）, 不含有機揮發物。

        熱穩定性強：可在-50~150℃短時氣溫沖擊。

        附著力好：混凝土、瓷磚、鋼、鋁、銅、PU/EPS泡沫，木材、紙張，玻璃等均有優良的附著力。

        耐侯性好：戶外長期使用無粉化、無開裂、無脫落

        抗燃阻燃性好：著火蔓延率低，并可自熄

        噴涂聚脲彈性體（以下簡稱SPUA）技術是國外近十年來，繼高固體份涂料、水性涂料、輻射固化涂料、粉末涂料等低（無）污染涂裝技術之后，為適應環保需求而研制、開發的一種新型無溶劑、無污染的綠色施工技術，它是在反應注射成型（RIM）技術的基礎上發展起來的，A組分與R組分通過噴槍進行噴涂或澆注聚脲彈性體。該工藝屬快速反應噴涂體系，原料體系不含溶劑、固化速度快、工藝簡單，可很方便的在立面、曲面上噴涂十幾毫米厚的涂層而不流掛。 SPUA技術全面突破了傳統環保型涂裝技術的局限。因此，使得該技術一問世，便得到迅猛的發展。

        SPUA技術是一種新型的“萬能”涂裝技術，被譽為二十世紀末期涂料、涂裝技術領域最偉大的發現。它將新技術、新材料和新工藝結合起來，是傳統施工技術的一次革命性飛躍。在北美等發達國家的應用已有十幾年的歷史，市場需求十分強勁。

        聚脲是由半預聚體、端氨基聚醚、胺擴鏈劑等原料現場噴涂而成。它疏水性極強，對環境濕度不敏感，甚至可以在水（或者冰）上噴涂成膜，在極端惡劣的環境條件下可正常施工，表現特別突出。聚脲的出現，完全打破了傳統的防腐和防護觀念，為材料保護行業樹立了一個更高的標準。聚脲涂層柔韌有余、剛性十足、色彩豐富，它致密、連續、無接縫，完全隔絕空氣中水分和氧氣的滲入，防腐和防護性能無與倫比。它同時具有耐磨、防水、抗沖擊、抗疲勞、耐老化、耐高溫、耐核輻射等多種功能，因此應用領域十分廣泛，難怪每天都有工程師SPUA材料神奇的新用途。

        聚脲技術將為中國未來的大型基礎設施的建設，如化工防護、管道防腐、海洋防腐、隧道防水、大壩維護、橋梁防護、基礎加固、屋面種植、道具制作、護舷制造等，提供一種最先進的超重防腐、防水、耐磨和裝飾材料以及最方便、快捷的施工。